מיסוי נדלן אמריקאי בידי תושבים זרים –כיצד לשלם מס אמריקאי רק על הנטו.

הטיפ הפעם מיועד למשקיע נדלן זר (זר= בעיניים האמריקאיות –למשל ישראלי החי בישראל, יש לו יחידת דיור בארה"ב והוא קוצר הכנסות שכירות פסיביות. הוא אולי לא יודע אבל כללי ברירת המחדל יחייבו את הכנסתיו משכירות במס בשיעור 30 אחוז מהברוטו ללא ניכוי הוצאות . מה עליו לעשות כדי לשלם מס רק על הנטו ומה המחיר הכרוך